Er zit een advocaat in uw pc, tablet of smartphone!

Theoma maakt de advocaat laagdrempelig! Op 17 september 2018 starten wij met raadpleeg-een-advocaat.be. Via dit platform bekomt elkeen op een snelle en goedkope manier advies van een gespecialiseerd advocaat. Ga niet langer naar een advocaat, maar laat de advocaat tot bij u komen, bij u thuis, op uw kantoor, eender waar. Ontmoet een advocaat via … Lees verder “Er zit een advocaat in uw pc, tablet of smartphone!”

Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?

Sinds 1 juli 2014 is de huurwetgeving een regionale bevoegdheid. Na het Waals en het Brussels Parlement neemt spreekt binnenkort ook het Vlaams Parlement zich mogelijks uit over een nieuw Vlaams Woninghuurdecreet. Het ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen werd reeds goedgekeurd door de Vlaamse Regering op … Lees verder “Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?”

Artikel 19bis-11 §2 WAM – einde van aberratie?

Artikel 19bis-11 § 2 WAM heeft menig verzekeraar hoofdpijn bezorgd. Het begon nochtans met goede bedoelingen. Een kettingsbotsing met 10 doden en talloze gekwetsten op de E17 op 27 februari 1996 deden het (toen nog) Arbitragehof beslissen dat de wetgever wettelijk moest ingrijpen om een ongelijkheid weg te werken tussen enerzijds de slachtoffers van een … Lees verder “Artikel 19bis-11 §2 WAM – einde van aberratie?”

Naar een nieuw mede-eigendomsrecht

Op 5 februari 2018 diende de regering een wetsontwerp “houdende diverse bepalingen inzake burgerlijk recht en houdende wijziging van het Gerechtelijk Wetboek met het oog op de bevordering van alternatieve vormen van geschillenoplossing” in bij de Kamer.Het ontwerp behandelt diverse materies, waaronder een update van de regelen inzake appartementsmedeeigendom. Als specialisten terzake zijn het vooral … Lees verder “Naar een nieuw mede-eigendomsrecht”

Aanvang van de 10 jarige waarborg voor gebreken die de stabiliteit van het gebouw in het gedrang brengen – niet noodzakelijk gelijk voor aannemers en architect.

Architect en de aannemer zijn gedurende tien jaren aansprakelijk, indien een gebouw tegen vaste prijs opgericht, geheel of gedeeltelijk teniet gaat door een gebreke in het gebouw (artikel 1792 BW). Pas na verloop van tien jaren zijn architecten en aannemers ontslagen van hun aansprakelijkheid met betrekking tot de grote werken die zij hebben uitgevoerd of … Lees verder “Aanvang van de 10 jarige waarborg voor gebreken die de stabiliteit van het gebouw in het gedrang brengen – niet noodzakelijk gelijk voor aannemers en architect.”

De aansprakelijkheid van de aannemer: tien jaar tijd?

Het oprichten van een bouwwerk loopt niet altijd gesmeerd. Elkeen kan fouten maken, zo ook de aannemer.Ten aanzien van zijn opdrachtgever blijft de aannemer voor zijn fouten of voor de gebreken in het bouwwerk tien jaar aansprakelijk. Dit is de algemene waarborgtermijn die gelijk staat met de verjaringstermijn van tien jaar (artikel 2262bis § 1 … Lees verder “De aansprakelijkheid van de aannemer: tien jaar tijd?”

Gebruik van algemene voorwaarden op internet – “the page cannot be found”

Contracteren gebeurt in een digitale wereld niet langer op papier, maar online, op een website. Men worstelt zich doorheen digitale formulieren om dan zijn bestelling te plaatsen met een klik op de knop. En dan … gebeurt er niets, want u moet eerst nog aanvinken dat u de algemene voorwaarden gelezen en aanvaard hebt. Wat … Lees verder “Gebruik van algemene voorwaarden op internet – “the page cannot be found””

Wie is aansprakelijk? De architect of zijn vennootschap?

Lange tijd konden enkel natuurlijke personen als architect erkend worden. Niemand mocht immers de titel van architect voeren, indien hij niet in het bezit was van een diploma, waaruit blijkt dat hij met goed gevolg de examenproeven heeft afgelegd, welke vereist zijn voor het bekomen van het diploma (artikel 1 van de Wet van 20 … Lees verder “Wie is aansprakelijk? De architect of zijn vennootschap?”

Handelshuur – wie een put graaft voor een ander, valt er zelf in.

De handelshuurder heeft het recht om, bij voorkeur boven alle andere personen, van zijn de verhuurder een eerste, tweede of derde hernieuwing van zijn huurovereenkomst te verkrijgen. Deze aanvraag dient te gebeuren op de wettelijk voorgeschreven wijze en ondermeer vermelden onder welke voorwaarden de huurder de handelshuur wenst te hernieuwen.Wat indien de huurder een belachelijk … Lees verder “Handelshuur – wie een put graaft voor een ander, valt er zelf in.”

Handelshuur – Verhuurder, vergeet niet uw brieven op te halen!

De handelshuurder heeft het recht om, bij voorkeur boven alle andere personen, van zijn de verhuurder een eerste, tweede of derde hernieuwing van zijn huurovereenkomst te verkrijgen. De aanvraag hiertoe richt hij aan zijn verhuurder bij aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot, te verzenden ten vroegste achttien en te laatste vijftien maanden voor het verstrijken van … Lees verder “Handelshuur – Verhuurder, vergeet niet uw brieven op te halen!”