Bye bye artikel 544 BW. Welkom artikel 3.101 BW?

Op 1 september 2021 hebben we afscheid genomen van artikel 544 BW (hoewel nog niet helemaal … zie in fine voor wat het overgangsrecht). Voor de nostalgici, deze bepaling luidde: “Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen … Lees verder “Bye bye artikel 544 BW. Welkom artikel 3.101 BW?”

De algemene vergadering in de tweede corona golf of vergaderen in uw kot – en dit nog tot 30 juni 2021 of voor altijd …

Update: Koninklijk besluit (24 juni 2021) tot verlenging van de maatregelen met betrekking tot de algemene vergadering van mede-eigenaars van de wet van 20 december 2020 houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19 Nu corona ons met een tweede golf overspoelt, … Lees verder “De algemene vergadering in de tweede corona golf of vergaderen in uw kot – en dit nog tot 30 juni 2021 of voor altijd …”

Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!”

De wereld staat voor velen stil, maar toch moet elkeen zijn wettelijke verplichtingen nakomen. Betaling van de huur is er één van. Betaalt men zijn huur niet, dan kan de rechter de huurovereenkomst ontbinden in het nadeel van de huurder en beslissen tot deze moet uitgezet worden. Maar kan een huurder uitgezet worden in tijden … Lees verder “Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!””

Huren in tijden van Corona – update

Wie had dit ooit gedacht? Alle restaurants, cafés en winkels dicht en de toegang tot de kuststeden afgesloten! Een nationaal drama voor alle horeca uitbaters en winkeliers en een lokaal drama voor onze Belgische kust, dit aan de vooravond van de Paasvakantie. Nog dramatischer wordt het als zij geconfronteerd met een verhuurder, die immuun is … Lees verder “Huren in tijden van Corona – update”

Handelshuur – weigering huurhernieuwing wegens het bod van een derde

De handelshuurder heeft het recht om, bij voorkeur boven alle andere personen, de hernieuwing van zijn huurovereenkomst te verkrijgen. Zo heeft hij grote kans om zijn handel in het huurgoed verder te zetten voor een nieuwe periode van negen jaar (artikel 13 HHW). De verhuurder kan deze hernieuwing immers slechts om welbepaalde, door de wet … Lees verder “Handelshuur – weigering huurhernieuwing wegens het bod van een derde”

Procederen met de mede-eigendom

De vereniging van mede-eigenaars is een afzonderlijke rechtspersoon, die als procespartij kan optreden in een procedure. Zij wordt hierbij “in rechte” vertegenwoordigd door de syndicus. De syndicus staat in voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom. Hierbij dient hij steeds te handelen overeenkomstig de beslissingen van de algemene vergadering. Enige uitzondering is dat hij ook … Lees verder “Procederen met de mede-eigendom”

Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes

40 makelaars schoven op maandag en dinsdag, 10 en 11 december 2018, aan in de kantoren van Theoma voor een opleiding. De wet op mede-eigendom anno 2019, de GDPR en het kersverse Woninghuurdecreet werden toegelicht door respectievelijk Mr. Ivan Coppens (Theoma), Mr. Olivier Sustronck (Mr. Franklin) en Mr. Stijn D’hondt (Theoma). Dank aan de aanwezigen voor … Lees verder “Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes”