Bye, bye Freya – nieuwe regels voor makelaarscontracten met consumenten

Met ingang van 1 februari 2024 gelden er nieuwe regels voor de makelaarscontracten met consumenten. Dan is het KB betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in de vastgoedbemiddelingsovereenkomsten gesloten tussen ondernemingen en consumenten (B.S. 06.11.2023) immers in werking getreden. Bedoeling van het KB is enerzijds om de bescherming van de consument nog te verbeteren en … Lees verder “Bye, bye Freya – nieuwe regels voor makelaarscontracten met consumenten”

De nieuwe marathon van Brussel – hindernissenparcours om je huurder uit te zetten

Een woning (appartement of huis) verhuren is geen sinecure. Vooreerst moet je erop toezien dat de woning die je verhuurt beantwoordt aan de woonkwaliteitsnormen. Dit is evident; iedereen heeft recht op een correcte huisvesting. Vervolgens dien je een goede huurder te vinden. De middelen die je hebt om een solvabele huurder te selecteren zijn beperkt. … Lees verder “De nieuwe marathon van Brussel – hindernissenparcours om je huurder uit te zetten”

Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!”

De wereld staat voor velen stil, maar toch moet elkeen zijn wettelijke verplichtingen nakomen. Betaling van de huur is er één van. Betaalt men zijn huur niet, dan kan de rechter de huurovereenkomst ontbinden in het nadeel van de huurder en beslissen tot deze moet uitgezet worden. Maar kan een huurder uitgezet worden in tijden … Lees verder “Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!””

Huren in tijden van Corona – update

Wie had dit ooit gedacht? Alle restaurants, cafés en winkels dicht en de toegang tot de kuststeden afgesloten! Een nationaal drama voor alle horeca uitbaters en winkeliers en een lokaal drama voor onze Belgische kust, dit aan de vooravond van de Paasvakantie. Nog dramatischer wordt het als zij geconfronteerd met een verhuurder, die immuun is … Lees verder “Huren in tijden van Corona – update”

Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes

40 makelaars schoven op maandag en dinsdag, 10 en 11 december 2018, aan in de kantoren van Theoma voor een opleiding. De wet op mede-eigendom anno 2019, de GDPR en het kersverse Woninghuurdecreet werden toegelicht door respectievelijk Mr. Ivan Coppens (Theoma), Mr. Olivier Sustronck (Mr. Franklin) en Mr. Stijn D’hondt (Theoma). Dank aan de aanwezigen voor … Lees verder “Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes”

Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?

Sinds 1 juli 2014 is de huurwetgeving een regionale bevoegdheid. Na het Waals en het Brussels Parlement neemt spreekt binnenkort ook het Vlaams Parlement zich mogelijks uit over een nieuw Vlaams Woninghuurdecreet. Het ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen werd reeds goedgekeurd door de Vlaamse Regering op … Lees verder “Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?”