Bij de verhuur van woningen is er niet veel ruimte voor contractuele vrijheid. Het (Vlaams of Waals) Woninghuurdecreet en de Brusselse Huisvestingscode bepalen immers dwingendrechtelijk (verplicht zonder dat er kan van afgeweken worden) het gros van de rechten en de plichten van de huurders en verhuurders. Dit belet niet dat er nog wat ruimte overblijft … Lees verder “Aandachtspunten bij de verhuur van woningen door professionelen”
Tag: huur
De nieuwe marathon van Brussel – hindernissenparcours om je huurder uit te zetten
Een woning (appartement of huis) verhuren is geen sinecure. Vooreerst moet je erop toezien dat de woning die je verhuurt beantwoordt aan de woonkwaliteitsnormen. Dit is evident; iedereen heeft recht op een correcte huisvesting. Vervolgens dien je een goede huurder te vinden. De middelen die je hebt om een solvabele huurder te selecteren zijn beperkt. … Lees verder “De nieuwe marathon van Brussel – hindernissenparcours om je huurder uit te zetten”
Handelshuur – Huur betalen in tijden van de corona –vogelpik voor de Vrederechter
“Meester, moet ik in periodes van lockdown of van strenge veiligheidsmaatregelen huur betalen? ” Het antwoord? “Ja of neen. Het hangt af van de Vrederechter die zich over je zaak buigt …” Tot een jaar geleden wisten alleen zij die regelmatig kruiswoordraadsels oplosten: “ziekte die zich over een groot deel van de aarde verbreidt”, acht … Lees verder “Handelshuur – Huur betalen in tijden van de corona –vogelpik voor de Vrederechter”
Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!”
De wereld staat voor velen stil, maar toch moet elkeen zijn wettelijke verplichtingen nakomen. Betaling van de huur is er één van. Betaalt men zijn huur niet, dan kan de rechter de huurovereenkomst ontbinden in het nadeel van de huurder en beslissen tot deze moet uitgezet worden. Maar kan een huurder uitgezet worden in tijden … Lees verder “Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!””
Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?
Sinds 1 juli 2014 is de huurwetgeving een regionale bevoegdheid. Na het Waals en het Brussels Parlement neemt spreekt binnenkort ook het Vlaams Parlement zich mogelijks uit over een nieuw Vlaams Woninghuurdecreet. Het ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen werd reeds goedgekeurd door de Vlaamse Regering op … Lees verder “Samen huren volgens de Vlaamse decreetgever – een doos van pandora?”