Bij de verhuur van woningen is er niet veel ruimte voor contractuele vrijheid. Het (Vlaams of Waals) Woninghuurdecreet en de Brusselse Huisvestingscode bepalen immers dwingendrechtelijk (verplicht zonder dat er kan van afgeweken worden) het gros van de rechten en de plichten van de huurders en verhuurders. Dit belet niet dat er nog wat ruimte overblijft … Lees verder “Aandachtspunten bij de verhuur van woningen door professionelen”
Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | aansprakelijkheid = fout + schade + oorzakelijk verband | de schade
Op 1 januari 2025 treedt Boek 6 van het (nieuwe) Burgerlijk wetboek, “buitencontractuele aansprakelijkheid” in werking. De nieuwe wetgeving heeft tot doel de materie in een duidelijke en meer leesbare structuur te behandelen. Bedoeling is ook meer rechtszekerheid te bieden. Dit geldt zeker voor wat betreft de materie betreffende schade en schadeloosstelling. In elk van … Lees verder “Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | aansprakelijkheid = fout + schade + oorzakelijk verband | de schade”
Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | gebrekkige zaken, dieren en producten
Op 1 januari 2025 treedt Boek 6 van het (nieuwe) Burgerlijk wetboek, “buitencontractuele aansprakelijkheid” in werking. De nieuwe wetgeving heeft tot doel de materie in een duidelijke en meer leesbare structuur te behandelen, met codificatie van de recentere ontwikkelingen in de rechtspraak, waarbij ook rekening wordt gehouden met de vernieuwingen in tal van maatschappelijke domeinen. … Lees verder “Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | gebrekkige zaken, dieren en producten”
Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | aansprakelijkheid = fout + schade + oorzakelijk verband | de fout, aansprakelijkheid voor eigen daad
Op 1 januari 2025 treedt Boek 6 van het (nieuwe) Burgerlijk wetboek, “buitencontractuele aansprakelijkheid” in werking. Waar aan het aansprakelijkheidsrecht amper 6 artikelen werden besteed in het (oud) Burgerlijk Wetboek, wordt de materie thans beheerst door een volwaardig boek, omvattende niet minder dan 65 artikelen. De nieuwe wetgeving heeft tot doel de materie in een … Lees verder “Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | aansprakelijkheid = fout + schade + oorzakelijk verband | de fout, aansprakelijkheid voor eigen daad”
Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | krachtlijnen van de nieuwe wetgeving
Op 1 januari 2025 treedt Boek 6 van het (nieuwe) Burgerlijk wetboek, “buitencontractuele aansprakelijkheid” in werking. Waar aan het aansprakelijkheidsrecht amper 6 artikelen werden besteed in het (oud) Burgerlijk Wetboek, wordt de materie thans beheerst door een volwaardig boek, omvattende niet minder dan 65 artikelen. Veel inzake buitencontractuele aansprakelijkheid was er onder het oude Burgerlijk … Lees verder “Boek 6 | buitencontractuele aansprakelijkheid | krachtlijnen van de nieuwe wetgeving”
Boek 6 BW | buitencontractuele aansprakelijkheid | De aansprakelijkheid van en voor minderjarigen
Op 1 januari 2025 treedt Boek 6 van het (nieuwe) Burgerlijk wetboek, “buitencontractuele aansprakelijkheid” in werking. Waar aan het aansprakelijkheidsrecht amper 6 artikelen werden besteed in het (oud) Burgerlijk Wetboek, wordt de materie thans beheerst door een volwaardig boek, omvattende niet minder dan 65 artikelen. De nieuwe wetgeving heeft tot doel de materie in een … Lees verder “Boek 6 BW | buitencontractuele aansprakelijkheid | De aansprakelijkheid van en voor minderjarigen”
Hoera! Met Boek 7 BW naar een eenvormige benadering van verborgen gebreken in koop-verkoop, huur en aanneming
Hoe vaak komt het niet voor? De cliënt is koper van een appartement op plan. Het appartement is opgeleverd en anderhalf jaar later komt de koper bij de advocaat zijn beklag doen: “één maand na oplevering was het reeds prijs! Toen waren er reeds sporen van infiltraties aan mijn terras. Sedertdien stalk ik de promotor, … Lees verder “Hoera! Met Boek 7 BW naar een eenvormige benadering van verborgen gebreken in koop-verkoop, huur en aanneming”
Boek 3 goederenrecht, u bent gebuisd!
De passage bij het Grondwettelijk Hof, dat is als een examen voor de wetgever. Geslaagd of niet geslaagd? Schending of geen schending? Op 25 april 2024 luidde het verdict van het Hof : een eerste buis voor het nieuwe Boek 3 – Goederenrecht van het Burgerlijk Wetboek, althans voor artikel 3.62, § 2, derde lid … Lees verder “Boek 3 goederenrecht, u bent gebuisd!”
AI of artificial intelligence is echt intelligent, vooral als het over Theoma gaat
Ooit afgevraagd hoe je Theoma advocatenkantoor het best kan omschrijven? Je hebt er geen artificiële intelligentie voor nodig, maar als je ze gebruikt, dan zit het met dit filmpje er wel BOENK op : over Theoma advocatenkantoor te Brugge. Wij bij Theoma omarmen artificiële intelligentie, althans waar het ons helpt om onze opdracht te vervullen. … Lees verder “AI of artificial intelligence is echt intelligent, vooral als het over Theoma gaat”
Over het lot van wijzigingen aan de statuten van een VME als er geen notariële akte verleden werd
Iedere beslissing van de algemene vergadering van een appartementsmede-eigendom kan rechtstreeks worden tegengesteld door degenen waaraan zij tegenstelbaar zijn. Zij zijn bindend voor elke titularis van een zakelijk of persoonlijk recht op een kavel die stemrecht heeft of uitoefent in de algemene vergadering op het tijdstip van de goedkeuring ervan. Zo stelt artikel 3.93 § … Lees verder “Over het lot van wijzigingen aan de statuten van een VME als er geen notariële akte verleden werd”