De algemene vergadering in tijden van corona – de 4de en 5de golf

We geraken er niet van af, spijts alle vaccins en boosters. Het einde van het Grieks alfabet is nog niet in zicht. Intussen kan de syndicus geen algemene vergadering organiseren, noch fysiek, noch hybride. De wetgever heeft evenwel andermaal eenzelfde reddingsboei uitgegooid als voorheen, met name de mogelijkheid tot schriftelijke vergadering, zonder noodzaak om eenparigheid … Lees verder “De algemene vergadering in tijden van corona – de 4de en 5de golf”

Huur betalen in tijden van Covid – the sequel

Bij aanvang van de corona pandemie in maart 2020 was het vraag of ondernemers die hun handelszaak dienden te sluiten omwille van de lockdown, nog gehouden waren tot betaling van huur. Konden zij aanspraak maken op een gehele of minstens gedeeltelijke kwijtschelding van de huur? De rechtspraak van het laatste anderhalf jaar was zeer divers: … Lees verder “Huur betalen in tijden van Covid – the sequel”

Het Grondwettelijk Hof – mede-eigendom en koorddansen op het eigendomsrecht

Opnieuw heeft het Grondwettelijk Hof zich gebogen over het spanningsveld tussen de algemene vergadering en het individueel eigendomsrecht. Nadat het Hof in een arrest d.d. 20 februari 2020 oordeelde dat de regeling die de wetgever had uitgewerkt om een algemene vergadering toe te laten met een 4/5de meerderheid te beslissen tot afbraak en heropbouw ‘om … Lees verder “Het Grondwettelijk Hof – mede-eigendom en koorddansen op het eigendomsrecht”

Bye bye artikel 544 BW. Welkom artikel 3.101 BW?

Op 1 september 2021 hebben we afscheid genomen van artikel 544 BW (hoewel nog niet helemaal … zie in fine voor wat het overgangsrecht). Voor de nostalgici, deze bepaling luidde: “Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen … Lees verder “Bye bye artikel 544 BW. Welkom artikel 3.101 BW?”

Handelshuur – Huur betalen in tijden van de corona –vogelpik voor de Vrederechter

“Meester, moet ik in periodes van lockdown of van strenge veiligheidsmaatregelen huur betalen? ” Het antwoord? “Ja of neen. Het hangt af van de Vrederechter die zich over je zaak buigt …” Tot een jaar geleden wisten alleen zij die regelmatig kruiswoordraadsels oplosten: “ziekte die zich over een groot deel van de aarde verbreidt”, acht … Lees verder “Handelshuur – Huur betalen in tijden van de corona –vogelpik voor de Vrederechter”

De algemene vergadering in de tweede corona golf of vergaderen in uw kot – en dit nog tot 30 juni 2021 of voor altijd …

Update: Koninklijk besluit (24 juni 2021) tot verlenging van de maatregelen met betrekking tot de algemene vergadering van mede-eigenaars van de wet van 20 december 2020 houdende diverse tijdelijke en structurele bepalingen inzake justitie in het kader van de strijd tegen de verspreiding van het coronavirus COVID-19 Nu corona ons met een tweede golf overspoelt, … Lees verder “De algemene vergadering in de tweede corona golf of vergaderen in uw kot – en dit nog tot 30 juni 2021 of voor altijd …”

Afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom: de herkansing

In ons blogbericht d.d. 21.02.2020 deelden wij u mee dat het Grondwettelijk Hof daags voordien de versoepelde regeling inzake afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom had vernietigd. Nu kunnen wij u meedelen dat op 16.07.2020 de Kamer nieuwe bepalingen heeft goedgekeurd, die deze versoepelde regeling terug mogelijk maken. Waarom werd de eerdere regeling vernietigd? Zoals … Lees verder “Afbraak en wederopbouw in een mede-eigendom: de herkansing”

Een afspraak maken met een advocaat was nog nooit zo gemakkelijk.

Wij bij Theoma stellen ons tot doel laagdrempelig te zijn, snel toegankelijk en efficiënt. In deze spirit hebben wij een volgende stap gezet: via onze website kan je voortaan een afspraak maken, niet alleen voor een “online” ontmoeting, via videoconsultatie, maar ook een “offline” raadpleging op ons kantoor te Brugge. Je vult je gegevens in, … Lees verder “Een afspraak maken met een advocaat was nog nooit zo gemakkelijk.”

Trump met corona aan beademingstoestel

@RealDonaldTrump heeft onmiddellijk een tweet rondgestuurd: “Bruges lawfirm spreading fake news!” Wat is er van aan? Niets natuurlijk, maar “Trump” en “Corona” zijn nu eenmaal zoektermen die een miljoen keer meer ingevoerd worden in Google dan “Theoma” “advocaten” “Brugge”. Blijkbaar heb ook jij deze zoektermen ingetikt, want anders was je niet op deze pagina terecht … Lees verder “Trump met corona aan beademingstoestel”

Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!”

De wereld staat voor velen stil, maar toch moet elkeen zijn wettelijke verplichtingen nakomen. Betaling van de huur is er één van. Betaalt men zijn huur niet, dan kan de rechter de huurovereenkomst ontbinden in het nadeel van de huurder en beslissen tot deze moet uitgezet worden. Maar kan een huurder uitgezet worden in tijden … Lees verder “Uithuiszettingen in tijden van Corona – “blijf in uw kot!””