Handelshuurhernieuwing – het aangetekend antwoord van de verhuurder

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintArtikel 14 HHW: De huurder die het recht op hernieuwing verlangt uit te oefenen, moet zulks of straffe van verval bij exploot van gerechtsdeurwaarder of bij aangetekende brief ter kennis van de verhuurder brengen, … de verhuurder geacht zal worden met de hernieuwing van de huur onder de voorgestelde voorwaarden in te stemmen, … Lees verder “Handelshuurhernieuwing – het aangetekend antwoord van de verhuurder”

Dit artikel delen...

Wie beslist in een mede-eigendom? De syndicus, de raad van mede-eigendom of de mede-eigenaars?

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintHet antwoord is eenvoudig: de mede-eigenaars, verzameld in de algemene vergadering, nemen alle beslissingen met betrekking tot de mede-eigendom. Zij doen dit volgens de principes van de democratie. Afhankelijk van de aard van de beslissing, beslist de vergadering met een gewone, 2/3de of 4/5de meerderheid of met unanimiteit. Deze beslissingen kunnen door elke … Lees verder “Wie beslist in een mede-eigendom? De syndicus, de raad van mede-eigendom of de mede-eigenaars?”

Dit artikel delen...

Handelshuur – weigering huurhernieuwing wegens het bod van een derde

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintDe handelshuurder heeft het recht om, bij voorkeur boven alle andere personen, de hernieuwing van zijn huurovereenkomst te verkrijgen. Zo heeft hij grote kans om zijn handel in het huurgoed verder te zetten voor een nieuwe periode van negen jaar (artikel 13 HHW). De verhuurder kan deze hernieuwing immers slechts om welbepaalde, door … Lees verder “Handelshuur – weigering huurhernieuwing wegens het bod van een derde”

Dit artikel delen...

Procederen met de mede-eigendom

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintDe vereniging van mede-eigenaars is een afzonderlijke rechtspersoon, die als procespartij kan optreden in een procedure. Zij wordt hierbij “in rechte” vertegenwoordigd door de syndicus. De syndicus staat in voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom. Hierbij dient hij steeds te handelen overeenkomstig de beslissingen van de algemene vergadering. Enige uitzondering is dat … Lees verder “Procederen met de mede-eigendom”

Dit artikel delen...

met www.reglement-van-interne-orde.be bekomt u van Theoma een RIO op maat van uw gebouw voor 185€

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintVanaf 1 januari 2019 is een reglement van interne orde verplicht in elk mede-eigendom. Dit reglement dient ondermeer de regelen m.b.t. de organen en de werking van de mede-eigendom te omvatten. Opnieuw werk op de plank dus voor de syndicus! Werk welk wij bij Theoma graag van u overnemen. Hiervoor hebben wij immers … Lees verder “met www.reglement-van-interne-orde.be bekomt u van Theoma een RIO op maat van uw gebouw voor 185€”

Dit artikel delen...

Buitengewone prestaties van de syndicus

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintMet de wet van 18 juni 2018, dient de overeenkomst met de syndicus uitdrukkelijk te vermelden voor welke buitengewone prestaties hij aanspraak kan maken op een bijkomende vergoeding. Alles wat niet uitdrukkelijk als buitengewone prestatie wordt vermeld in de overeenkomst, wordt verondersteld vergoed te worden onder de vaste vergoeding (meestal berekend op forfaitaire … Lees verder “Buitengewone prestaties van de syndicus”

Dit artikel delen...

Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrint40 makelaars schoven op maandag en dinsdag, 10 en 11 december 2018, aan in de kantoren van Theoma voor een opleiding. De wet op mede-eigendom anno 2019, de GDPR en het kersverse Woninghuurdecreet werden toegelicht door respectievelijk Mr. Ivan Coppens (Theoma), Mr. Olivier Sustronck (Mr. Franklin) en Mr. Stijn D’hondt (Theoma). Dank aan de … Lees verder “Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes”

Dit artikel delen...

Theoma werd door EDUX erkend als opleidingscentrum

Dit artikel delen...

Dit artikel delen…emailLinkedinPrintEDUX is bij het BIV verantwoordelijk voor de permanente vorming. Sinds korte tijd is ook Theoma door EDUX erkend als opleidingscentrum. Een bevestiging van onze kennis inzake vastgoedrecht; kennis die wij graag met anderen delen. Wij nemen ons voor om regelmatig vormingssessies te organiseren, die betrekking hebben op vastgoedrecht. Dit artikel delen…emailLinkedinPrint

Dit artikel delen...