De vereniging van mede-eigenaars is een afzonderlijke rechtspersoon, die als procespartij kan optreden in een procedure. Zij wordt hierbij “in rechte” vertegenwoordigd door de syndicus. De syndicus staat in voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom. Hierbij dient hij steeds te handelen overeenkomstig de beslissingen van de algemene vergadering. Enige uitzondering is dat hij ook … Lees verder “Procederen met de mede-eigendom”
Categorie: Mede-eigendom
met www.reglement-van-interne-orde.be bekomt u van Theoma een RIO op maat van uw gebouw voor 185€
Vanaf 1 januari 2019 is een reglement van interne orde verplicht in elk mede-eigendom. Dit reglement dient ondermeer de regelen m.b.t. de organen en de werking van de mede-eigendom te omvatten. Opnieuw werk op de plank dus voor de syndicus! Werk welk wij bij Theoma graag van u overnemen. Hiervoor hebben wij immers een “tool” … Lees verder “met www.reglement-van-interne-orde.be bekomt u van Theoma een RIO op maat van uw gebouw voor 185€”
Buitengewone prestaties van de syndicus
Met de wet van 18 juni 2018, dient de overeenkomst met de syndicus uitdrukkelijk te vermelden voor welke buitengewone prestaties hij aanspraak kan maken op een bijkomende vergoeding. Alles wat niet uitdrukkelijk als buitengewone prestatie wordt vermeld in de overeenkomst, wordt verondersteld vergoed te worden onder de vaste vergoeding (meestal berekend op forfaitaire wijze, per … Lees verder “Buitengewone prestaties van de syndicus”
Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes
40 makelaars schoven op maandag en dinsdag, 10 en 11 december 2018, aan in de kantoren van Theoma voor een opleiding. De wet op mede-eigendom anno 2019, de GDPR en het kersverse Woninghuurdecreet werden toegelicht door respectievelijk Mr. Ivan Coppens (Theoma), Mr. Olivier Sustronck (Mr. Franklin) en Mr. Stijn D’hondt (Theoma). Dank aan de aanwezigen voor … Lees verder “Makelaarsopleiding bij Theoma was een succes”
Naar een nieuw mede-eigendomsrecht
Op 5 februari 2018 diende de regering een wetsontwerp “houdende diverse bepalingen inzake burgerlijk recht en houdende wijziging van het Gerechtelijk Wetboek met het oog op de bevordering van alternatieve vormen van geschillenoplossing” in bij de Kamer.Het ontwerp behandelt diverse materies, waaronder een update van de regelen inzake appartementsmedeeigendom. Als specialisten terzake zijn het vooral … Lees verder “Naar een nieuw mede-eigendomsrecht”
Mede-eigendom: Betwisting van de afrekening van de gemeenschappelijke kosten.
Wie een factuur ontvangt waarmee hij niet kan akkoord gaan, zal deze niet betalen. Is hij handelaar, dan dient hij deze tijdig te protesteren. De redenen om niet te betalen kunnen veelvuldig zijn: de factuur van een aannemer wordt bijvoorbeeld betwist omdat de werken gebrekkig werden uitgevoerd, of omdat er plots aan hogere eenheidsprijzen werd … Lees verder “Mede-eigendom: Betwisting van de afrekening van de gemeenschappelijke kosten.”